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    從疫情看旅游:康養度假將是未來主導方向之一

    2020-02-11 綠維文旅 標簽:康養旅游

    突如其來的新冠肺炎疫情,對人類健康和生命安全造成了嚴重的威脅,但同時,它喚醒了國民的健康意識和衛生安全責任感,帶來了人們思想觀念的轉變以及社會的變革。首當其沖就是大健康產業。有觀點認為,大健康是未來趨勢,疫情之后將迎來新熱點,或將獲得更大市場份額獲得爆發式增長,人們掙得錢更多的用于購買健康,包括身體和心理健康。

    康養旅游順應了人們對健康的追求和旅游觀念的轉變,康養度假成為中國當前旅游產業結構下最重要的旅游類型和模式。這種旅游和傳統的觀光旅游有很大的區別,是天生的深度旅游、優質旅游產品,以康養度假為核心建立起來的開發模式和經營結構,構成中國健康旅游發展的主流,是未來中國旅游的主導方向之一。

    后疫情時代,康養旅游需求會激增

    此次肺炎疫情對國民經濟的影響是全方面的,目前沒有任何一個行業未受波及。但有觀點預測,疫情之后,大健康產業將迎來巨變,趨勢包括:醫療、生命健康產業得到新發展政策;公眾對健康意識將進一步提高;消費需求會從口罩向其他健康領域不斷拓展;中醫外治將得到普遍認可與普及實用;社區醫療服務水平進一步提升等等。

    據浩悅研究院分析,此次疫情將對大健康投融資產生深遠影響:新型冠狀病毒肺炎疫情引發全國上下對于大健康產業的高度關注,是一次史無前例的全民健康教育,國民有望持續增加健康消費支出。中國企業在新型冠狀病毒肺炎疫情中展示出了良好的社會擔當、快速的創新能力和在臨床一線發揮的積極作用,也將增強各方投資者對于大健康領域的投資信心。

    參考“非典”后數據,有專家表示,從2003年下半年整體產業運行情況來看,非典疫情結束后,旅游行業逐漸推出一些有利于人流分散、體現健康養生特色的生態旅游、康養健身旅游、休閑度假旅游等進行試水,效果不錯。

    原國家旅游局副局長杜一力分析“非典”以后的旅游市場和旅游企業指出,非典使中國人的旅游需求受到了檢驗,在安全受到威脅時,旅游是最先放棄的需求之一,但是,只要環境恢復正常,旅游需求將很快恢復。每次大的災害以后都會有很多的生活觀念的改變,生活觀念的轉變直接導致消費觀念的轉變,追求積極健康的活法成為自然選擇。今后的旅游產品,會在健康需求、家庭需求上再次整體提升。

    中國旅游協會旅游營銷分會副會長葛磊認為,旅游消費升級的大趨勢不會隨疫情改變,但疫情會提振部分旅游產品的市場需求,其中包括康養旅游,對于旅游目的地而言,爭取更多的“候鳥式”游客,不能止步于好山好水,更需要營造一個周全的生活空間。

    后疫情時代,綠維文旅認為,文旅目的地應優先為生態保健旅游、康養度假旅游做準備;文旅大型企業可以與大健康領域的領先機構合作,密切關注并深入研究該領域的投融資或合作機會。

    康養旅游是中國旅游主導方向之一

    在業內看來,康養旅游屬于由產業融合而生、相對專業的旅游領域,這類旅游業態會有比較好的發展。

    康養旅游是通過養顏健體、營養膳食、修心養性、關愛環境等各種手段,使人在身體、心智和精神上都能達到自然和諧的優良狀態的各種旅游活動的總和。康養旅游的出現順應了人們旅游觀念的轉變和對健康的追求。如何把康養資源變產品,把概念注入產品落地,成為業者的關注點。

    綠維文旅董事長林峰博士認為,康養度假是中國當前旅游產業結構下最重要的旅游類型和模式。康養與地產相結合進行綜合開發,最終形成康養城市、康養小鎮康養綜合體康養度假區、康養社區等,與養生養老相結合形成旅游養老、度假享老等,具有很大的發展潛力和開闊的發展方向。

    林峰博士強調,康養度假通過綜合開發和運營一體化,要有產品化,要有規模化,這樣的產品就是旅游產業內的重要門類。這種旅游和傳統的觀光旅游有很大的區別,康養度假是需要游客在目的地居住很多天的,是天生的深度旅游、優質旅游產品。所以康養度假產品才是健康旅游的主體類型和核心,以康養度假為核心來建立起來的開發模式和經營結構,構成中國健康旅游發展的主體和主流,而且在未來也是中國旅游的主導方向之一。

    康養度假產品化,創新開發運營模式

    基于在大健康領域的長期研究與實踐,綠維文旅提出康養度假旅游項目的開發運營模式。

    1

    “五養”概念打造旅游度假區

    在大健康時代,人們對于養生和大健康的需求已不單單是治療,而是表現在預防、治療、修復、康養的“四結合”。綠維文旅提出了康養旅游的“三避五養+微度假”模式。

    三避五養

    綠維文旅認為,五養度假區必須具有足夠吸引力的核心度假載體,圍繞各種基礎服務設施的配套,通過軟性服務載體提升度假區品質,導入地產物業等作為度假區的盈利主體。

    “1+x+y+z”五養度假區構建模式

    2

    聚焦三大熱點康養度假產品

    康養度假可分為多種類型,其中溫泉度假、享老度假和休閑運動度假最為熱點。

    (1)溫泉度假

    溫泉康養的三個中心

    綠維文旅認為,溫泉綜合體要正確把握產業發展趨勢,通過核心吸引中心、休閑聚集中心和延伸發展中心的構建,來聚攏人氣、形成商氣、帶動地氣。(擴展閱讀:“八化”與“三心”:溫泉開發運營寶典)

    (2)享老度假

    享老度假,是一種創新性的生活方式和旅居享老模式,讓老人真正享受“旅游+居家+度假+享老”的生活式度假,以及旅居度假帶來的快樂,提高老人晚年生活質量。

    養老產業鏈——多產業的綜合形態

    綠維文旅將享老度假總結為“2+X+Y”模式。取養老和度假二者的核心部分,通過專業化打造、產業化融合使傳統的養老社區進行了突破性的變革——讓配套成為“主套”、讓配套自我造血、讓消費拓展延伸、讓商業模式優化、讓開發風險降低,進而形成一個高尚生活空間、一個高端生活區、一個文化聚集區、一個局部的商業聚集區。

    (3)休閑運動度假

    綠維文旅認為,休閑運動度假的核心是體育與休閑運動,基于此,用旅游思維和理念包裝運動街區、運動小鎮、運動主題公園、高端俱樂部、運動節慶/賽事、運動綠道及賽道等,以“健康養生”為主要目的,打造集運動養生、旅游觀光、休閑體驗、度假居住、休閑商業、主題餐飲、特色運動等為一體的運動度假綜合體,其盈利結構為:運動設備租賃、賽事舉辦、度假居住及服務等。

    休閑運動度假的發展邏輯

    3

    康養度假綜合運營服務模式

    綠維認為大健康時代下的度假旅游運營包含兩個層面:一是“度假服務”的提供,二是“度假地產”的去化與運營,其核心是度假服務和會員社群。

    互聯網下康養度假服務的模式創新,即互聯網化+整合導入+社群化的模式。

    會員制的粘性運作,是康養度假結構中一種非常重要的運營模式。康養度假不同于觀光旅游的最大特點是群體性,需要一種社會型粘性結構來組織和服務于他們。其中,“G.O服務模式”也是度假生活圈一種流行的運營模式,G.O會員是康養度假生活的靈魂人物。

    度假是人類的第二家園,講究的是一種生活方式,度假產品僅是其中最基礎的層次和載體,在產品之上,還要滿足游客及業主的心靈凈化、認同歸屬、文化體驗、社交關系等精神需求,需要有吃住行游購娛修養運悟多功能服務配套,同時還要創造盈利,打造經營性結構和合理盈利性結構。

    隨著物質條件的不斷改善及精神追求的崛起,人們對健康的追求,涉及物質和精神的各個層面,在追求多元化、個性化的背景下,醫療技術、生態環境、健康資源等方面具有優勢的區域成為人們追尋健康與寧靜的首選之地,大健康產業成為這些區域發展的重要引擎。

    綠維文旅作為“旅游引導的幸福產業·特色小鎮·鄉村振興創新引領機構”,依托平臺資源優勢,打造“健康+旅游”平臺。結合多年實踐,綠維以大健康產業為引擎形成了大健康引導的區域綜合開發模式,并誕生出一系列優秀案例。(點擊閱讀原文查看大健康案例)

    封圖來源攝圖網


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